そして1週間後、敷地120坪（角地）のプランが出来上がる。
はっきり言って2度目でかなりイイ線まで間取りがきて、ビックリする。サスガに理解が早い。
でかしたぞ。 第一候補の120坪プラン。もうそれしか見ずに話しをすすめる。 そして気になるお値段を伺う
・・・・ 高っ！！！ そらそやな・・・。そやそや。ブツブツ・・・
でも全く手が届かないワケでもないので前向きに検討する。
この段階ではあまり注文をつけない。 変更が可能かどうかや、こうしたらいくらかかる？的な質問に留め具体的な修正を入れるのは避ける。

帰りの車の中でボソっとつぶやく。。
「なぁ、土地って120坪もいるかな？」
「広いに越したことはないけど、いらんと思う・・・」
「でも角地は魅力やなっ」
「そやなっ」
「・・・・・75坪にしたら予算の範囲やな」
「かっちゃんはどうなん？土地にお金かける？建物にお金かける？」
「建物やな。間違いないな」
「私も！・・・75坪にしよっか」
おおよそ都会の方達には創造もつかない大金持ちの会話に聞こえるかもしれないが、 ここは田舎なので、土地は安いです。閑静な団地の中は下水道、光ファイバー完備、小学校がすぐそこ。ポリ派出所もあればバス停も2つある。なにより気楽なのは住民が全てよそ者という事。わずらわしい寄り合いも殆どない。消防団もない。 なんども言うようだかJR東海道線新快速が停まる最寄りの駅まで、車で20分もかかる・・・。
都会の方達には「車で20分」なんてあっという間だと思われるでしょうが、 こちらは信号の殆どない真っ直ぐな道を、恐ろしいスピードで駆け抜けての20分である。距離にしてざっと20km。（夜間なら超長い信号や市内の渋滞が無いので15分でいける） そんな閑静な住宅街。 そして次ぎの日また電話する
「あのぉぉーーーー・・・・と、土地なんですけど、70〜80坪くらいで探したいんですけど」
そしてまた4人で雪の日に候補地を案内していただく。あれやこれやで申し訳ない。。
フムフム。。。 二人ともなんだか興味うせうせ。120坪の角地を見たあとで、75坪の土地見ても「小さっ！」とか 「えっ？！こんなんで家建つの？？お隣サンも75坪ですか？」とか ワケのわからん質問を浴びせる。 10ケ所ほど見てB〜Ｃまでのランクをつける。Aに輝き続けてるのはとうぜん120坪角地。 事務所に戻って検討する。

75坪プランを見せてもらう。
・・・・えっ？！　ええやんっ！！
前回の120坪プランよりもはるかに洗練された仕上がりに思える。完璧。当然間口が狭いプランだが、逆にそれが我々の間仕切りの多さにマッチしている・・・・。
いっきに75坪プランのイメージがわき始める。早くも二人の気持ちは確固たるものに・・・。 そして見積もりが提出される・・・。
安っ！！ いけるっ！！いけるでぇぇぇ〜〜〜 っ
ただ、大まかには考えていたその他の料金（フタイ料金や管理費用、整地など。そして注文の多い我らのグレードアップ料金）が想像より少し溢れる・・・ 約250万円ほどはみ出る。。。

しかし、キャンペーン期間中で「浴室換気暖房、乾燥機」「浴室TV」がプレゼント！！！！な、、、なんと、、、
我が家にカワックさんがやってくる。。。 せ、節子、カワックさんが来るぞ・・・。TV持参で。

本気で願えばかなうものである。しかもキャンペーンプレゼントはそれだけではない。
・外壁30ｍ2分のレンガ
・1Fをハイヤーシーリングといい通常より30cm高くなる2700天井。
・全開口部に格子付き
・ビルトイン食器乾燥機
・屋根をスレートからモニエル瓦にグレードアップ
・2F床がパインムク材

カワックさん万歳である。こういうのがウレシイ。
しかし、それはそれで、相変わらず250万円ははみ出たまま・・・。

ど〜しよっかなぁー。ブツブツ。 その場で妻と頭をひねる。。出ないものは出ない。
見積書と項目を見比べる・・・。ん？？
100万円ほど不明な金額がある
「この100万円は何の分ですか？」
「これは、カーテンや家具を購入されますので、現段階で計算から外させていただいてます。」
「なるほどー」
「余裕みてますので実際は100万円も必要は無いかと・・・。」
「と、とりあえずですねっ　こ、この100万円を使ってください。（汗）」
「えっ、家具やカーテンはどうされますか？」
「引き渡し予定は？」
「8月頃です。」
「では、7ケ月ありますので、その間に家賃15,000円生活のまま住宅ローンを払い始めますよね。このままの生活を続けても月に20万円は貯金できます。8月にはざっと100万円貯められる計算です。」
そもそも我々は家具代などはその手段で購入するつもりをしていた。
「わかりました。ではこの100万円をこちらに・・・」
あとは、
とりあえずアトリエとワインセラーの床のテラコッタタイルをやめます！コンクリートの土間打ちで！！ これでマイナス20万円。。
う〜〜〜〜ん・・・おっ！1階の床がオークのムク材か・・。2階はパインのムクやもんな。。 むしろ1階もパインのムクの方がええな・・ 「これ、床をパインのムク材にしたら金額は変わりますか？」で。マイナス7万円。 フゥフゥ。
あ、、、あと100万円ほどやな。。 これってまさに暖炉の分やんな。。。暖炉やめたら全てまるく納まるよな。。。
「のんちゃん、、これって暖炉やめろって事やんな？？」
「そ、そやな・・・。（汗）」
「でも、暖炉はやめられへんな。。」
「なんとしてもな。。」
「う〜〜〜んっ！！テラスやめます！自力で作りますっ」これでマイナス20万円。チーン。
あとは、、、あとは、、、ブツブツ。 血眼になって図面をみわたす。。。 ハァハァ、フゥフゥ
いろいろと細かいものをやめていく。。。。もう少し・・・。
「い、、伊藤さん・・・・・・（汗）、あ、あとはこちらの方で見させていただきますわ。。」ボソっ
な、なに？！ええんか？ええんか？ ただでさえ無茶言うてるで。
ええんか？社長サン！！ニコニコしてるけどよ・・・。
プレゼントで付いてる食器洗い機をガスオーブンに代えてくれ（差額は払うし）。とか 床は全部天然のムク材や〜とか、眉毛をケンシロウにしてとかいろいろ言うてるで。
ありがとうございます！！口を揃えて頭をさげる。
えへっ
現実になるんや・・・。

次ぎは不動産屋に土地の買付証明を提出する。販売希望価格よりも2割ほど下げて申し込む。 これはこちらが提示する金額でOKっていうんやったらすぐに買いますよぉ〜というもの。 大抵は販売希望価格とこちらの提示価格の間をとってくる。それを見越しての買付証明。 結果を待つのみ。もちろん最悪の場合でもいけるように・・・。 さ〜〜〜て、これで安心。

決定した75坪の土地。この区画だけ木が生い茂り緑豊か・・（汗）